Утверждено “

28

04

2010

 

г.

Зарегистрировано      

24

 05

2010

 

г.

Совет директоров ОАО фирма “Адыгпромстрой”

Государственный регистрационный номер

Протокол №  б/н от  28.04.2010 г..

1

08

30308

Е

001D

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(указывается государственный регистрационный номер, присвоенный выпуску (дополнительному выпуску) ценных бумаг)

Руководитель РО ФСФР  России в ПР                М.К. Львов

 

Федеральная служба по финансовым рынкам в Прикубанском регионе

 

(наименование должности и подпись уполномоченного лица регитсрирующего органа)

Печать регистрирующего органа

ПРОСПЕКТ ЦЕННЫХ БУМАГ

Открытое акционерное общество фирма "Адыгпромстрой"

 

акции обыкновенные, именные бездокументарные
в количестве 1 807 348 штук номинальной стоимостью 7.00 рублей каждая

 

Адрес страницы (страниц) в сети "Интернет"        http://www.aps.maykop.ru

 

Информация, содержащаяся в настоящем проспекте эмиссии ценных бумаг, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

РЕГИСТРИРУЮЩИЙ ОРГАН НЕ ОТВЕЧАЕТ ЗА ДОСТОВЕРНОСТЬ ИНФОРМАЦИИ, СОДЕРЖАЩЕЙСЯ В ДАННОМ ПРОСПЕКТЕ ЭМИССИИ ЦЕННЫХ БУМАГ, И ФАКТОМ ЕГО РЕГИСТРАЦИИ НЕ ВЫРАЖАЕТ СВОЕГО ОТНОШЕНИЯ К РАЗМЕЩАЕМЫМ ЦЕННЫМ БУМАГАМ

 

 

 Настоящим подтверждается достоверность финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента за  2007,  2008 и 2009 годы и соответствие порядка ведения эмитентом бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации.

Иная информация о финансовом положении эмитента, содержащаяся в разделах III, IV, V и VIII настоящего проспекта, проверена на предмет ее соответствия во всех существенных аспектах сведениям финансовой (бухгалтерской) отчетности за

 2007, 2008 и 2009 годы, в отношении которой проведен аудит.

 Закрытое акционерное общество  Межрегиональная фирма  "Гарант-Аудит-А"

 

Генеральный директор                      ________________                      А.В. Щербаков

 

                 26  апреля 2010 г.                            м.п.

 

 

 

 

 Генеральный директор  

 ОАО фирма“Адыгпромстрой”          ________________                        А.И.Хутыз

      28.04.2010 г.

 

 Главный бухгалтер

 ОАО фирма “Адыгпромстрой”        ________________                        М.В.Новомирская

28.04.2010 г.                                   М.П.    

 

 

Оглавление

Введение

7

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших проспект

 

7

1.1.  Лица, входящие в состав органов управления эмитента

 

7

1.2.  Сведения о банковских счетах эмитента

8

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента

8

1.4. Сведения об оценщике эмитента

9

1.5. Сведения о консультантах эмитента

9

1.6. Сведения об иных лицах, подписавших проспект ценных бумаг

9

II. Краткие сведения об объеме, сроках, порядке и условиях размещения по каждому виду, категории (типу) размещаемых эмиссионных ценных бумаг

9

 

2.1. Вид, категория (тип) и форма размещаемых ценных бумаг

9

2.2. Номинальная стоимость каждого вида, категории (типа), серии размещаемых эмиссионных ценных бумаг

9

2.3. Предполагаемый объем выпуска в денежном выражении и количество эмиссионных ценных бумаг

10

 

2.4. Цена(порядок определения цены) размещения эмиссионных ценных бумаг

10

 

2.5. Порядок и сроки размещения эмиссионных ценных бумаг

10

 

2.6. Порядок и условия оплаты размещаемых эмиссионных ценных бумаг

10

2.7. Порядок и условия заключения договоров в ходе размещения эмиссионных ценных бумаг

10

 

2.8. Круг потенциальных приобретателей размещаемых ценных бумаг

11

2.9. Порядок раскрытия информации о размещении и результатах размещения эмиссионных ценных бумаг

11

 

III. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента

14

3.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента

14

 

3.2. Рыночная капитализация эмитента

15

3.3. Обязательства эмитента

15

3.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг

16

3.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых ценных бумаг

16

IV. Подробная информация об эмитенте

19

4.1. История создания и развитие эмитента

19

4.2. Основная хозяйственная деятельность

20

4.3. Планы будущей деятельности эмитента

23

4.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях

 

23

4.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента

23

4.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента

25

V. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента

26

 

5.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента

26

 

5.2. Ликвидность эмитента,  достаточность капитала и оборотных средств эмитента

26

 

5.3. Размер и структура капитала и оборотных средств

26

 

5.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований

 

27

 

5.5. Анализ тенденций развития  в сфере основной деятельности эмитента

 

27

 

VI. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента.

28

 

 

6.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента

28

6.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента

30

6.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента

34

6.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

 

35

6.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово- хозяйственной деятельностью эмитента

 

 

35

6.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной  деятельностью эмитента

35

 

 

6.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента

36

 

 

6.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

36

VII. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных  эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

36

 

7.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента

36

 

7.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций

 

 

 

36

 

 

7.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права (“золотой акции”)

 

37

 

7.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

37

 

 

7.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

 

37

 

 

 

7.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

37

 

7.7. Сведения о размере дебиторской задолженности

 

37

VIII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая отчетность

 

38

8.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента

38

 

8.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

 

38

 

8.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за три последних завершенных финансовых года или за каждый завершенный финансовый год

 

38

 

8.4. Сведения об учетной политике эмитента

 

38

8.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме

 

39

8.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года

39

8.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента

39

 

 

 

IX. Подробные сведения о порядке и об условиях размещения эмиссионных ценных бумаг

39

 

9.1. Сведения о размещаемых ценных бумагах

39

 

9.2. Цена (порядок определения цены) размещения эмиссионных ценных бумаг

40

 

9.3. Наличие преимущественных прав на приобретение размещаемых эмиссионных ценных бумаг.

 

40

 

 

9.4. Наличие ограничений на приобретение и обращение размещаемых эмиссионных ценных бумаг

 

40

 

9.5. Сведения о динамике изменения цен на эмиссионные ценные бумаги эмитента

40

 

9.6. Сведения о лицах, оказывающих услуги по организации размещения и/или по размещению эмиссионных ценных бумаг

 

40

 

9.7. Сведения о круге потенциальных приобретателей эмиссионных ценных бумаг.

 

40

 

9.8. Сведения об организаторах торговли на рынке ценных бумаг, в том числе о фондовых биржах, на которых предполагается размещение и/или обращение размещаемых эмиссионных ценных бумаг.

 

40

 

 

9.9. Сведения о возможном изменении доли участия акционеров в уставном капитале эмитента в результате размещения эмиссионных ценных бумаг

40

 

 

9.10. Сведения о расходах, связанных с эмиссией ценных бумаг

40

 

9.11. Сведения о способах и порядке возврата средств, полученных в оплату размещаемых эмиссионных ценных бумаг в случае признания выпуска эмиссионных ценных бумаг несостоявшимся или недействительным, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

 

41

 

 

 

X. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах

 

43

 

10.1. Дополнительные сведения об эмитенте

43

 

10.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента

46

 

10.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг  эмитента, за исключением акций эмитента.

47

 

10.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям

 

47

 

10.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска

47

 

10.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

47

 

10.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам

 

 

47

 

10.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента

 

47

 

10.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента

 

48

 

10.10. Иные сведения

 

49

 Приложение № 1

50

 

 Приложение № 2

70

 

 Приложение № 3

90

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

                    В соответствии с п. 2.1.3.  Стандартов эмиссии ценных бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг, утвержденных Приказом ФСФР России от 25.01.2007 г., № 07-4/пз-н  (в рек. Приказов ФСФР РФ от 05.04.2007 г. № 07-41/пз-н, от 12.07.2007 г № 07-76/пз-н, от 03.06.2008 № 08-22/пз-н, от 12.08.2008 г № 08-32/пз-н, от 02.06.2009 №09-18/пз-н) настоящий Проспект регистрируется  в отношении дополнительного выпуска ценных бумаг эмитента, размещаемых путем закрытой подписки среди круга лиц, число которых превышает 500 (среди акционеров открытого акционерного общества фирма «Адыгпромстрой».

а). Основные сведения о размещаемых эмитентом ценных бумагах, в отношении которых осуществляется регистрация проспекта:

- вид, категория (тип): акции обыкновенные именные;

- количество размещаемых ценных бумаг: 1 807 348  штук;

- номинальная стоимость:  7 (семь) рублей;

- порядок и сроки размещения:

- дата начала размещения или порядок её определения.

Через 14 дней после опубликования сообщения о государственной регистрации дополнительного выпуска ценных бумаг в газете «Советская Адыгея».

- дата окончания размещения или порядок её определения.

По истечении 12 месяцев с даты государственной регистрации дополнительного выпуска  ценных бумаг, а в случае, если все ценные бумаги были размещены до истечения 12 месяцев с даты государственной регистрации дополнительного выпуска ценных бумаг – дата размещения последней ценной бумаги дополнительного выпуска ценных бумаг.

- цена размещения или порядок её определения.

Акции  дополнительного выпуска размещаются по цене 7 (семь) рублей за одну акцию.

б).  Основные сведения о размещенных эмитентом ценных бумаг, в отношении которых осуществляется регистрация проспекта (в случае регистрации проспекта ценных бумаг впоследствии (после государственной регистрации отчета об итогах выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг):

Настоящий проспект ценных бумаг не регистрируется после регистрации отчета об итогах выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг.

в). Основные цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг:

На обновление и пополнение основных средств.

г). Иная информация:

Отсутствует.

 

"Настоящий проспект ценных бумаг содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем проспекте ценных бумаг". 

 

I.                   Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших проспект.

 

В соответствии с Уставом Общества  Органами управления эмитента является : Общее

собрание акционеров, Совет директоров и единоличный исполнительный орган – генеральный директор.

 

1.1.Лица, входящие в состав органов управления эмитента.

 

 Персональный состав совета директоров:

 

Председатель совета директоров – Багов Аслан Рамазанович  - год рождения  1970

Члены совета директоров:

1. Абреч Аскер Меджидович                      - год рождения  1957

2. Гучетль Вячеслав Арамбиевич             - год рождения  1962

3. Савченко Юрий Владимирович            - год рождения  1967

4. Тлюстен Руслан Ибрагимович             - год  рождения  1951

5. Хутыз Асланбий Исмаилович              - год рождения  1940

6. Шемаджуков Азамат Ибрагимович  - год рождения  1966

 

 Персональный состав коллегиального исполнительного органа:

Коллегиальный исполнительный орган уставом эмитента не предусмотрен.

 

 Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа эмитента:

Генеральный директор – Хутыз Асланбий Исмаилович - год рождения  1940

 

1.2.Сведения о банковских счетах эмитента.

Полное фирменное наименование банка:

 Акционерный Коммерческий банк “Майкопбанк” (Закрытое акционерное общество).

Сокращенное фирменное наименование банка:     АКБ “Майкопбанк” (ЗАО)

Место нахождения:              Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пионерская, 276.

Почтовый адрес:                   Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пионерская, 276.

ИНН:                                      0105000036

Количество счетов:              2 (два)

Типы счетов:                         расчетные

Номера счетов:                     40702810100000000101;       40702810700002000101

БИК:                                      047908704

Кор. счет:                             30101810500000000704

 

Полное фирменное наименование банка:

Акционерный   коммерческий банк “Новация” (Открытое акционерное общество)

Сокращенное фирменное наименование банка:    АКБ “Новация”  (ОАО)

Место нахождения:             385011, Республика Адыгея, г.Майкоп, ул.Димитрова, 4, корпус 2

Почтовый адрес:                 385011, Республика Адыгея, г.Майкоп, ул.Димитрова, 4, корпус 2

ИНН:                                    0100000050

Тип счета:                            расчетный

Номер счета:                       40702810600000001301 

БИК:                                    047908700

Кор. счет:                           30101810300000000700

 

1.3.Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента.

Полное фирменное наименование:

Закрытое акционерное общество Межрегиональная фирма "Гарант-  Аудит-А"

Сокращенное фирменное наименование:            ЗАО МФ "Гарант -  Аудит- А"

Место нахождения:                                                 385000 Российская Федерация, Республика

                                                                                   Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, 269.

Номер телефона, факса:                                         (8772) 53-49-98,      56-93-86

Адрес электронной почты:                                     audit_a @ radnet.ru

Номер лицензии:                                                    Е-002884

Дата выдачи лицензии:                                         10.12.2002г.

Срок действия лицензии:                                      до 10.12.2012г.

Орган, выдавший лицензию:                    Центральная аттестационная — лицензионная

                                                                     аудиторская комиссия Министерства финансов

                                                                    Российской Федерации

Наименование и место нахождения саморегулируемой организации  аудиторов, членом которой является

(являлся) аудитор эмитента:

ЗАО МФ «Гарант-Аудит-А»  является членом саморегулируемой организации  НП «Аудиторская палата России» (г. Москва)  в соответствии с решением совета НП АПР от 25.04.2008 г.  и имеет регистрационный номер 2452   в реестре членов НП АПР и  ОРНЗ в государственном реестре аудиторов и аудиторских организаций 10201012356.

Финансовый год (годы) или иной отчетный период, за который (которые) аудитором проводилась

независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента:

Бухгалтерская отчетность по российским стандартам за 2007-2009 годы.

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе  информация 

о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом

 (должностными лицами эмитента):

- наличие долей участия аудитора (должностных лиц аудитора) в уставном (складочном)

капитале (паевом фонде) эмитента:                 Доли не имеет;

- предоставление заемных средств аудитору (должностным лицам аудитора) эмитентом:

Заемные средства аудитору эмитентом не предоставлялись;

- наличие тесных деловых взаимоотношений (участие в продвижении продукции (услуг)

эмитента, участие в совместной предпринимательской деятельности и т.д.), а также

родственных связей:                      Указанные взаимоотношения и связи отсутствуют;

- сведения о должностных лицах эмитента, являющихся одновременно должностными

лицами аудитора (аудитором):     

 Должностные лица эмитента не являются одновременно должностными лицами аудитора;

стороны осуществляют контроль по взаимодействию между организациями и работниками, а

в случае возникновения факторов,  запрещенных законом,  их ликвидируют.

Порядок выбора аудитора эмитента:

- наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия: 

Согласно Уставу и внутренних документов  Общества  процедура тендера, связанного с выбором

аудитора, не предусматривается;

- процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников),

в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:

          Предлагаемую Советом директоров кандидатуру аудитора, не связанного имущественными интересами с Обществом или его акционерами,  утверждает  Общее собрание акционеров Общества. Условия договора, заключаемого с аудитором, впоследствии утверждаются Советом директоров Общества.

          Аудитор осуществляет проверку финансово-хозяйственной деятельности Общества в соответствии с правовыми актами Российской Федерации, в частности в соответствии с

          Федеральным законом «Об аудиторской деятельности» № 307 ФЗ от 30.12.2008 г.

Информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:

Таковые работы не проводились.

Порядок определения размера вознаграждения аудитора:

Порядок выплаты и размер денежного вознаграждения аудитору  определяется договором оказания

аудиторских  услуг, утверждаемым Советом директоров.

Фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам за:

- 2007 год -40 000 рублей;   2008 год – 45 000 рублей;     2009 год -   42 500  рублей.

Отсроченных и просроченных платежей нет.

 

1.4. Сведения об оценщике эмитента.

Услугами независимого оценщика Эмитент не пользовался.

 

1.5. Сведения о консультантах эмитента.

          Услугами финансового консультанта  Эмитент не пользовался.

 

1.6. Сведения об иных лицах, подписавших проспект ценных бумаг.

       Ф.И.О.                                      -  Новомирская Маргарита Васильевна;

       Год рождения                          -  1964;

       Основное место работы          -  ОАО фирма «Адыгпромстрой»;

       Должность                               -  главный бухгалтер.

 

II. Краткие сведения об объеме, сроках, порядке и условиях размещения по каждому виду, категории (типу) размещаемых эмиссионных ценных бумаг

 

2.1.   Вид, категория (тип) и форма размещаемых ценных бумаг.

Акции обыкновенные именные бездокументарные

 

2.2. Номинальная стоимость каждого вида, категории (типа), серии размещаемых эмиссионных ценных бумаг.

7 (семь)  рублей.

 

2.3. Предполагаемый объем выпуска в денежном выражении и количество эмиссионных ценных бумаг, которые предполагается разместить.

Количество эмиссионных ценных бумаг составляет 1 807 348 штук  общей номинальной стоимостью 12 651 436  рублей.

 

2.4. Цена (порядок определения цены) размещения эмиссионных ценных бумаг.

7 (семь) рулей за одну акцию.

 

2.5. Порядок и сроки размещения эмиссионных ценных бумаг.

- дата начала размещения ценных бумаг или порядок её определения:

через 14 дней после опубликования сообщения о государственной регистрации

дополнительного выпуска ценных бумаг в периодическом печатном издании -  газете «Советская Адыгея»;

- дата окончания размещения ценных бумаг:

по истечении 12 месяцев от даты государственной регистрации  дополнительного

выпуска  ценных бумаг, а в случае, если все ценные бумаги были размещены до истечения 12 месяце от даты государственной регистрации дополнительного выпуска ценных бумаг, - дата размещения последней ценной бумаги дополнительного выпуска ценных бумаг;

- способ размещения ценных бумаг:

закрытая подписка;

- наличие преимущественного права приобретения размещаемых ценных бумаг и дата

составления списка лиц, имеющих такое преимущественное право:

преимущественное право не предусматривается, поскольку акции размещаются  среди всех акционеров.

Размещение ценных бумаг осуществляется Эмитентом самостоятельно.

-иные существенные, по мнению эмитента, условия размещения ценных бумаг:

отсутствуют.

 

2.6. Порядок и условия оплаты размещаемых эмиссионных ценных бумаг.

- срок оплаты:                     оплата акций участниками закрытой подписки осуществляется

                                             после заключения договора купли-продажи акций в течение срока

                                             размещения ценных бумаг указанного в пункте 2.5 настоящего

                                             проспекта эмиссии  ценных бумаг.

- форма оплаты:                 денежные средства в валюте РФ;

- форма расчетов:              наличная и безналичная.

- адреса пунктов оплаты: 1)  при наличной форме оплаты -  по адресу места нахождения

                                               Эмитента (385000,  Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Крестьянская, д. 238)

                                               путем внесения наличных денежных средств в кассу в рабочее время ;

                                           2) при безналичной форме оплаты - через расчетный счет №

                                               40702810100000000101 в АКБ “Майкопбанк” (ЗАО),  ИНН 0105000036,

                                               БИК 047908704,  к/с  30101810500000000704  платежным поручением

                                               по адресу: Республика Адыгея,  г. Майкоп, ул. Пионерская, д. 276.

                                           Рассрочка оплаты не предусматривается.

 

   2.7. Порядок и условия заключения договоров в ходе размещения эмиссионных ценных бумаг.

          Форма и способ заключения договора:

 Размещение дополнительного выпуска ценных бумаг путем закрытой подписки

осуществляется посредством заключения гражданско-правовых договоров между акционерным обществом – Эмитентом и Приобретателем акций.  Договор заключаются в простой письменной форм.  Договор считается заключенным, если Стороны достигли соглашения по всем существенным

условиям договора.  Договор составляется в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

            Лицо, обратившееся для заключения договора, обязано представить документ, удостоверяющий личность. В случае, если для подписания договора на приобретение акций дополнительного выпуска приобретатель обращается через своего представителя, то такой представитель должен иметь документ удостоверяющий личность  и доверенность, составленную в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса РФ, которая прилагается к договору и является его неотъемлемой частью.

Для подписания договора лицу, имеющему право действовать от имени юридического

лица без доверенности, необходимо представить документ, подтверждающий назначение его  на должность и устав юридического лица.

            Изменение условий договора оформляется дополнительным соглашением к договору в

письменной форме. Дополнительное соглашение должно быть  подписано Эмитентом и приобретателем акций.

  Основанием для расторжения договора является неоплата приобретаемых ценных бумаг  или

признание дополнительного выпуска ценных бумаг не состоявшимся  или аннулированным.   

 

Место и момент их заключения:

             Для заключения договора необходимо обратиться по месту нахождения эмитента:     Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Крестьянская, д. 238,   в течение рабочего времени.

            Договор купли-продажи акций дополнительного выпуска с Приобретателем заключается в течение всего срока размещения данных ценных бумаг, начиная с 15-го дня после опубликования сообщения  о государственной регистрации дополнительного выпуске ценных бумаг в периодическом печатном издании – газете «Советская Адыгея»  .

            После государственной регистрации дополнительного выпуска акций эмитент предоставляет Регистратору зарегистрированное Решение о дополнительном выпуске ценных бумаг и Проспект ценных бумаг, а также распоряжение о проведении операций по размещению в реестре владельцев ценных бумаг.

 Для внесения приходной записи по лицевому счету первого владельца  регистратору Эмитента -   «Независимый регистратор Южного Федерального округа»  Адыгейский филиал Закрытое акционерное  общество «Центральный объединенный регистратор», направляется передаточное распоряжение, которое составляется   после полной оплаты размещаемых ценных бумаг и не позднее последнего рабочего дня срока размещения ценных бумаг,  установленного в Решении о дополнительном выпуске ценных бумаг.

          Размещение акций настоящего дополнительного выпуска осуществляется без составления

 единого документа и  подачи заявок.

При заключении договоров не используется обмен документами  посредством  почтовой,

телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи.

            Акции настоящего дополнительного выпуска не размещаются путем проведения торгов.

 

2.8. Круг потенциальных приобретателей размещаемых эмиссионных ценных бумаг.

Акционеры Открытого акционерного общества фирма “Адыгпромстрой”, включённые в список лиц, имеющих право на участие в годовом общем собрании акционеров, на котором принято решение  об увеличении уставного капитала путем размещения дополнительных акций (список составлен по состоянию на 10 марта 2010 г.).    

 

2.9. Порядок раскрытия информации о размещении и результатах размещения эмиссионных ценных бумаг.

Эмитент обязуется раскрывать информацию согласно требованиям, установленным

Федеральным законом “О рынке ценных бумаг”, Стандартами эмиссии ценных бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг, утвержденными приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 25 января 2007 г. N 07-4/пз-н (с изменениями от 5 апреля 2007 г, 12 июля 2007 г., 3 июня 2008 г., 12 июля 2008 г., 02 июня 2009 г.) и Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг, утвержденным приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 10 октября 2006 г. N 06-117/пз-н (с изменениями от 14 декабря 2006 г., 12 апреля и  30 августа 2007 г., 23 апреля 2009 г, 02 июня 2009 г.).

В случае изменения законодательства Российской Федерации, регулирующего порядок

и сроки раскрытия информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг, Эмитент будет руководствоваться действующим на момент раскрытия информации законодательством.

 

А) Раскрытие информации на этапе принятия решения о размещении ценных бумаг:

          Информация раскрывается в форме сообщения о существенном факте.

Информация  о принятии решения о размещении ценных бумаг раскрывается эмитентом в форме сообщений о существенных фактах:

-"Сведения об этапах процедуры эмиссии ценных бумаг;

-"Сведения о решениях общих собраний", путем опубликования их в следующие сроки с момента наступления существенного факта:

- в ленте новостей информационного агентства “ПРАЙМ-ТАСС” - не позднее 1 дня;

         - на странице в сети Интернет  http:// www.aps.maykop.ru  -  не позднее 2 дней.

Тексты  сообщений  о существенном факте будут  доступны  на странице в сети Интернет в

течение не  менее  6 месяцев с дата истечения срока, установленного Положением о

 раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг  №06-117/пз-н от

10.10. 2006  года с последующими изменениями и дополнениями, для его опубликования в

сети Интернет, а если он опубликован в сети Интернет после истечения такого срока,

- с  даты  его опубликования в сети Интернет.

Б) Раскрытие информации на этапе утверждения решения о дополнительном выпуске ценных

бумаг:

Информация раскрывается в форме сообщения о существенном факте.

Информация  об утверждении решения о дополнительном выпуске ценных бумаг

раскрывается эмитентом в форме сообщения о существенном факте "Сведения об этапах процедуры эмиссии ценных бумаг", путем опубликования его в следующие сроки с момента наступления существенного факта:

         -  в ленте новостей информационного агентства “ПРАЙМ-ТАСС” - не позднее 1 дня;

        -  на странице в сети Интернет  http:// www.aps.maykop.ru -  не позднее 2 дней.

Текст сообщения о существенном факте будет доступен на странице в сети Интернет в

течение не  менее  6 месяцев с дата истечения срока, установленного Положением о

 раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг №06-117/пз-н от 10.10. 2006

 года с последующими изменениями и дополнениями, для его опубликования в сети Интернет,

а если он опубликован в сети Интернет после истечения такого срока, - с  даты  его

 опубликования в сети Интернет.

        

В) Раскрытие информации на этапе государственной регистрации  дополнительного  выпуска

ценных бумаг:

Информация  раскрывается в форме сообщения о существенном факте, а также в

 форме решения о дополнительном выпуске ценных бумаг и проспекта ценных бумаг.

Сообщение о государственной регистрации дополнительного выпуска ценных бумаг

и порядке доступа к информации, содержащейся в проспекте ценных бумаг, раскрывается эмитентом в форме сообщения о существенном факте "Сведения об этапах процедуры эмиссии ценных бумаг", путем опубликования  его в следующие сроки с даты опубликования информации о государственной регистрации дополнительного выпуска ценных бумаг эмитента на странице регистрирующего органа в сети Интернет или получения эмитентом письменного уведомления регистрирующего органа о государственной регистрации дополнительного выпуска ценных бумаг посредством почтовой, факсимильной, электронной связи, вручения под роспись в зависимости от того, какая из указанных дат наступит раньше:

          -  в ленте новостей информационного агентства “ПРАЙМ-ТАСС”-  не позднее 1 дня;

         -  на странице в сети Интернет  http:// www.aps.maykop.ru - не позднее 2 дней;

         -  в газете “Советская Адыгея” - не позднее 10 дней.

            Тексты зарегистрированного решения о дополнительном выпуске ценных бумаг и зарегистрированного  проспекта ценных бумаг  эмитент обязуется  опубликовать на странице в сети Интернет http:// www.aps.maykop.ru в срок не более 2 дней с даты опубликования информации о государственной регистрации дополнительного выпуска ценных бумаг на странице регистрирующего органа в сети Интернет или получения эмитентом письменного уведомления регистрирующего органа о государственной регистрации дополнительного выпуска ценных бумаг посредством почтовой, факсимильной, электронной связи, вручения под роспись в зависимости от того, какая из указанных дат наступит раньше.

         Текст зарегистрированного решения о дополнительном выпуске ценных бумаг будет

доступен в сети Интернет с даты истечения срока, установленного Положением о

раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг №06-117/пз-н от 10.10. 2006

 года    с последующими изменениями и дополнениями, для его опубликования в сети Интернет, а если он будет опубликован в сети  Интернет после истечения такого срока, - с даты его опубликования в сети Интернет и до погашения (аннулирования) всех ценных бумаг этого дополнительного выпуска.

Текст зарегистрированного проспекта ценных бумаг будет доступен в сети Интернет с

даты истечения срока установленного Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг №06-117/пз-н от 10.10. 2006 года   с последующими изменениями и дополнениями, для его опубликования в сети Интернет, а если он будет опубликован в сети  Интернет после истечения такого срока, - с даты его опубликования в сети Интернет, и до истечения не менее 6 месяцев с даты опубликования в сети Интернет текста зарегистрированного отчета об итогах дополнительного выпуска ценных бумаг.

Для целей определения даты начала размещения акций настоящего выпуска, информация о государственной регистрации считается раскрытой в день опубликования в газете “Советская Адыгея”.

 

Г) Раскрытие информации на этапе размещения ценных бумаг :

Информация раскрывается эмитентом в форме:

- сообщения о дате начала размещения ценных бумаг;

   - сообщения об изменении даты начала размещения ценных бумаг;

   - сообщения о цене (порядке определения цены) размещения ценных бумаг;

   - сообщения о приостановлении размещения ценных бумаг;

   - сообщения о возобновлении размещения ценных бумаг;

   - сообщения о существенном факте "Сведения об этапах процедуры эмиссии ценных бумаг" .

Сообщение о дате начала размещения ценных бумаг опубликовывается эмитентом в

следующие сроки:

 - в ленте новостей информационного агентства “ПРАЙМ-ТАСС” - не позднее, чем  за

5 дней до даты начала размещения ценных бумаг;

 - на странице в сети Интернет  http:// www.aps.maykop.ru - не позднее,  чем за 4 дня до

даты начала размещения ценных бумаг.

 В случае принятия эмитентом решения об изменении даты начала размещения

ценных бумаг, эмитент обязан опубликовать сообщение об изменении даты начала размещения ценных бумаг в ленте новостей информационного агентства “ПРАЙМ-ТАСС” и на странице в сети Интернет http:// www.aps.maykop.ru  не позднее 1 дня до наступления такой даты.

Цена размещения отражена в Решении о дополнительном выпуске ценных бумаг.

В случае, если в течение срока размещения ценных бумаг эмитент принимает

 решение о внесении изменений и/или дополнений в решение о дополнительном выпуске ценных бумаг и/или проспект ценных бумаг и/или в случае получения эмитентом в течение срока размещения ценных бумаг письменного требования (предписания, определения) государственного органа, а в случае, если в соответствии с Федеральным законом "О рынке ценных бумаг" или иными федеральными законами дополнительный выпуск ценных бумаг эмитента не подлежит государственной регистрации, - также иного органа (организации), уполномоченного в соответствии с законодательством Российской Федерации на принятие решения о приостановлении размещения ценных бумаг, эмитент обязан приостановить размещение ценных бумаг и опубликовать сообщение о приостановлении размещения ценных бумаг в ленте новостей информационного агентства “ПРАЙМ-ТАСС” и на странице в сети Интернет   http:// www.aps.maykop.ru 

Сообщение о приостановлении размещения ценных бумаг должно быть опубликовано

эмитентом в следующие сроки с даты составления протокола (даты истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для составления протокола) собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение о внесении изменений и/или дополнений в решение о дополнительном выпуске ценных бумаг и/или проспект ценных бумаг, а в случае изменения условий, установленных решением о размещении ценных бумаг, - даты составления протокола (даты истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для составления протокола) собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение об изменении таких условий, либо даты получения эмитентом письменного требования (предписания, определения) уполномоченного органа о приостановлении размещения ценных бумаг посредством почтовой, факсимильной, электронной связи, вручения под роспись в зависимости от того, какая из указанных дат наступит раньше:

- в ленте новостей информационного агентства “ПРАЙМ-ТАСС” - не позднее 1 дня;

- на странице в сети Интернет http :// www.aps.maykop.ru  - не позднее 2 дней.

В случае, если размещение ценных бумаг приостанавливается в связи с принятием

регистрирующим органом решения о приостановлении эмиссии ценных бумаг, информация о приостановлении размещения ценных бумаг раскрывается эмитентом в форме сообщения о существенном факте "Сведения о приостановлении и возобновлении эмиссии ценных бумаг" в следующие сроки с момента наступления существенного факта:

 -  в ленте новостей информационного агентства “ПРАЙМ-ТАСС”- не позднее 1 дня;

 -  на странице в сети Интернет http:// www.aps.maykop.ru -  не позднее 2 дней.

После регистрации в течение срока размещения ценных бумаг изменений и/или

дополнений в решение о дополнительном выпуске ценных бумаг и/или проспект ценных бумаг, принятия решения об отказе в регистрации таких изменений и/или дополнений, или получения в течение срока размещения ценных бумаг письменного уведомления (определения, решения) уполномоченного органа о разрешении возобновления размещения ценных бумаг (прекращении действия оснований для приостановления размещения ценных бумаг) эмитент обязан опубликовать сообщение о возобновлении размещения ценных бумаг в ленте новостей информационного агентства “ПРАЙМ-ТАСС” и на странице в сети Интернет http:// www.aps.maykop.ru 

Сообщение о возобновлении размещения ценных бумаг должно быть опубликовано

эмитентом в следующие сроки с даты опубликования информации о регистрации изменений и/или дополнений в решение о дополнительном выпуске ценных бумаг и/или дополнений в решение о дополнительном выпуске ценных бумаг и/или проспект ценных бумаг или об отказе в регистрации таких изменений и/или дополнений на странице регистрирующего органа в сети Интернет или получения эмитентом письменного уведомления регистрирующего органа о регистрации изменений и/или дополнений в решение о дополнительном выпуске ценных бумаг и/или проспект ценных бумаг или об отказе в регистрации таких изменений и/или дополнений, либо письменного уведомления (определения, решения) уполномоченного органа о возобновлении размещения ценных бумаг (прекращении действия оснований для приостановления размещения ценных бумаг) посредством почтовой, факсимильной, электронной связи, вручения под роспись в зависимости от того, какая из указанных дат наступит раньше:

 -  в ленте новостей информационного агентства “ПРАЙМ-ТАСС" - не позднее 1 дня;

 -  на странице в сети Интернет http:// www.aps.maykop.ru  - не позднее 2 дней.

 В случае, если размещение ценных бумаг возобновляется в связи с принятием регистрирующим органом решения о возобновлении эмиссии ценных бумаг, информация о возобновлении размещения ценных бумаг раскрывается эмитентом в форме сообщения о существенном факте "сведения о приостановлении и возобновлении эмиссии ценных бумаг" в следующие сроки с момента наступления существенного факта:

 -  в ленте новостей информационного агентства “ПРАЙМ-ТАСС” -не позднее 1 дня;

 -  на странице в сети Интернет http:// www.aps.maykop.ru - не позднее 2 дней.

 

Д) Раскрытие информации на этапе государственной регистрации отчета об итогах дополнительного выпуска ценных бумаг:

Информация  раскрывается в форме сообщения о существенном факте, а также в форме

отчета об итогах дополнительного выпуска ценных бумаг.

Информация  о государственной регистрации отчета об итогах дополнительного выпуска ценных бумаг раскрывается в форме сообщения  о существенном факте «Сведения об этапах процедуры эмиссии ценных бумаг" в следующие сроки с момента наступления существенного факта:

 -  в ленте новостей информационного агентства “ПРАЙМ-ТАСС” не позднее 1 дня;

 -  на странице в сети Интернет http:// www.aps.maykop.ru -  не позднее 2 дней.

Текст зарегистрированного отчета об итогах дополнительного выпуска ценных бумаг

эмитент обязуется опубликовать на странице в сети Интернет http:// www.aps.maykop.ru  в срок не более 2 дней с даты опубликования информации о государственной регистрации отчета об итогах дополнительного выпуска ценных бумаг эмитента на странице регистрирующего органа в сети Интернет или получения эмитентом письменного уведомления регистрирующего органа о государственной регистрации отчета об итогах дополнительного выпуска ценных бумаг посредством почтовой, факсимильной, электронной связи, вручения под роспись в зависимости от того, какая из указанных дат наступит раньше.

            Текст зарегистрированного отчета об итогах дополнительного выпуска ценных бумаг будет доступен на странице в сети Интернет в течение не менее 6 месяцев с даты истечения срока, установленного Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг № 06-117/пз-н от 10.10.2006 г. с последующими изменениями и дополнениями, для его опубликования в сети Интернет, а если он будет опубликован в сети Интернет после истечения такого срока, - с даты его опубликования в сети Интернет.

 

 

III. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента

 

3.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента.

 

 

Наименование показателей

Отчетный период

 

2005 г.

 

2006 г.

 

2007 г.

 

2008 г.

 

2009 г.

3 мес. 2010 г.

Стоимость чистых активов,

тыс. руб.

 

29292

 

27424

 

29596

 

29020

 

40032

 

39027

Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %

 

78,48

 

152,65

 

270,93

 

480,82

 

351,95

 

360,0

Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %

 

78,48

 

152,65

 

270,93

 

480,82

 

351,95

 

360,0

Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %

 

-

 

-

 

-

 

-

 

-

 

-

Уровень просроченной задолженности,

%

 

0

 

0

 

0

 

0

 

0

 

0

Оборачиваемость дебиторской задолженности,  раз

 

0,08

 

0,10

 

0,10

 

0,44

 

0,08

 

0,02

Доля дивидендов в прибыли, %

-

-

96,31

92,08

0

0

Производительность труда, 

тыс. руб./ чел.

 

144,05

 

179,24

 

141,15

 

325,97

 

101,68

 

21,21

Амортизация к объему выручки, %

122,98

100,05

119,10

49,87

249,85

-

 

Исходя из выше приведенных показателей видно, что величина чистых активов на конец анализируемого периода по истечении 5 завершенных финансовых лет (31.12.2009 г.) в два раза, а в 2009 г. – в три раза превышает размер уставного капитала эмитента. Данное соотношение положительно характеризует финансовое положение общества, удовлетворяя требования нормативных актов  к величине чистых активов.

 

3.2. Рыночная капитализация эмитента.

            Не проводилась.

 

3.3. Обязательства эмитента:

3.3.1. Кредиторская задолженность.

 

Информация об общей кредиторской задолженности

 

Наименование показателя

2005 г.

2006 г.

2007 г.

2008 г.

2009 г.

Общая сумма кредиторской задолженности,  тыс. руб.

 

180

 

5628

 

11637

 

29005

 

40694

В том числе просроченной,  тыс. руб.

 

0

 

0

 

0

 

0

 

0

 

Структура  кредиторской задолженности

 

 

Наименование кредиторской задолженности

 

2009   год

 

Срок наступления платежа

до одного года

 

свыше одного года

Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками,  тыс. руб.

 

34440

 

0

в том числе просроченная,  тыс. руб.

0

Х

Кредиторская задолженность перед персоналом организации,  тыс. руб.

132

0

в том числе просроченная,  тыс. руб.

0

Х

Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами,  тыс. руб

 

766

 

0

в том числе просроченная,  тыс. руб.

0

Х

Кредиты,  тыс. руб.

0

0

в том числе просроченные,  тыс.  руб.

0

Х

Займы,  тыс. руб.

0

0

в том числе просроченные,  тыс.  руб.

0

Х

в том числе облигационные займы,  тыс. руб.

0

0

в том числе просроченные облигационные займы,  тыс. руб.

0

Х

Прочая кредиторская задолженность,  тыс. руб.

5356

0

в том числе просроченная,  тыс. руб.

0

Х

Итого,  тыс. руб.

40694

0

В  том числе итого просроченная,  тыс. руб.

0

х

 

     Кредиторов, на долю которых приходится не менее 10 % от общей суммы кредиторской задолженности – нет.

 

3.3.2. Кредитная история эмитента.

-Исполнение эмитентом обязательств по действовавшим ранее и действующим на дату окончания последнего завершенного отчетного периода до даты утверждения проспекта ценных бумаг кредитным договорам и/или договорам займа, сумма основного долга по которым составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату  окончания последнего завершенного отчетного квартала, предшествующего заключению соответствующего договора, а также иным кредитным договорам и/или договорам займа, которые эмитент считает для себя существенными:

Кредитные договоры  за указанные сроки  эмитентом не заключались.

- Исполнение эмитентом обязательств по каждому выпуску облигаций, совокупная номинальная стоимость которых составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату окончания последнего завершенного  квартала, предшествующего государственной регистрации отчета об итогах выпуска облигаций, а в случае, если размещение облигаций не завершено или иным причинам не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах выпуска – на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего государственной регистрации выпуска облигаций:

Облигации эмитентом не выпускались.

 

3.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам.

Данные обязательства отсутствуют.

 

3.3.4. Прочие обязательства эмитента.

Прочих обязательств не имеется.

 

3.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг.

            В соответствии с главой II Устава  предметом деятельности Эмитента заложено капитальное строительство гражданских и промышленных объектов. С этой целью был создан  значительный потенциал основных средств:  это -  здания и сооружения, технологическое  оборудование, автопарк  и т.д. В настоящее время эмитент  занимается выполнением функций заказчика-застройщика и сдачей в наём своей техники и арендой имущества и площадей, что также заложено в Уставе.  Цель эмиссии – получение дополнительных  денежных средств  для обновления и пополнения  выше перечисленных основных фондов. 

 

3.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых эмиссионных ценных бумаг.

В настоящем разделе описаны только те риски, которые,  по мнению  эмитента,  являются существенными только на внутреннем рынке, ввиду отсутствия у эмитента деятельности на внешнем рынке. Эмитент не может гарантировать, что указываемые факторы риска являются полными и исчерпывающими для принятия решения о приобретении ценных бумаг.

3.5.1. Отраслевые риски.

- Влияние возможного ухудшения ситуации в отрасли эмитента на его деятельность и исполнение обязательств по ценным бумагам:

Так как деятельность эмитента в настоящее время сконцентрирована на сдаче в аренду собственного недвижимого имущества и сдаче в наём технологического оборудования при исполнении функций заказчика-застройщика, то наиболее значимыми событиями, способными повлиять на деятельность эмитента будут: создание конкурентного рынка и изменения в государственном регулировании отрасли. По мнению Эмитента  ухудшение ситуации в отрасли может быть связано с:

1)  эксплуатационными рисками – старение оборудования и износ основных фондов;

2) производственными рисками – технические риски, связанные с эксплуатацией оборудования, которые обусловлены такими факторами, как эксплуатация оборудования с предельными отклонениями от нормативно-технических требований и нарушения производственной дисциплины.

           Действия эмитента для уменьшения выше указанных рисков: техническое перевооружение основных фондов; проведение реконструкции зданий и сооружений для обеспечения арендаторов помещениями, отвечающими современным требованиям; коммерческое страхование имущества, опасных производственных объектов, транспортных средств, гражданской ответственности и  медицинское страхование.

- Риски, связанные с возможным изменением цен на сырье, услуги, используемые эмитентом в своей деятельности и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам:

Ухудшение финансово-экономического состояния эмитента.

Действия эмитента для уменьшения данного риска: устранение перекрестных закупок.

 - Риски, связанные с возможным изменением цен на продукцию и/или услуги эмитента, их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам:

Ухудшение финансово-экономического состояния эмитента.

Действия эмитента для уменьшения данного риска: проведение взвешенной финансовой политики.

 

Учитывая, что эмитент не осуществляет свою деятельность на внешних рынках, все выше сказанное имеет отражение только на внутреннем рынке.

 

3.5.2. Страновые и региональные риски.

-Риски,  связанные с политической и экономической ситуациями в стране и регионе, в которых эмитент зарегистрирован в качестве нологоплательщика и/или осуществляет свою деятельность при условии, что основная деятельность эмитента в такой стране (регионе) приносит 10 и более процентов доходов за последний завершенный отчетный период, предшествующий дате утверждения проспекта ценных бумаг:

Страновые риски эмитента  - это политические,  экономические и социальные риски, присущие Российской Федерации. Данные риски находятся вне контроля эмитента.

В настоящее время наблюдается положительная тенденция повышения международных рейтингов Российской Федерации. В соответствии с классификацией некоторых  международных рейтинговых агентств Россия получила инвестиционный рейтинг, в соответствии с которым экономическая  и политическая ситуация в России оценивается как неопасная в краткосрочной перспективе. Благоприятными факторами, способствующими повышению рейтингов России, по их мнению, являются экономический рост в течение последних нескольких лет, повлекший за собой улучшение большинства ключевых экономических показателей, включая профицит счета текущих операций, а также рост золотовалютных резервов России и сокращение внешних краткосрочных обязательств. С другой стороны экономика России не защищена от рыночных спадов и замедления экономического развития в других странах мира. Как бывало в прошлом,  финансовые проблемы или обостренное  восприятие рисков инвестирования в страны с развивающейся экономикой могут снизить объем иностранных инвестиций в Россию и оказать отрицательное воздействие на российскую экономику. Кроме того, поскольку Россия производит и экспортирует  большие объемы природного газа и нефти, российская экономика особо уязвима перед изменениями мировых цен на эти виды экспорта, что может   замедлить или поколебать  развитие российской  экономики. Такие события могут ограничить доступ эмитента к капиталу и оказать неблагоприятное воздействие на покупательскую способность потребителей продукции эмитента.

Региональные риски – эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика в городе Майкоп Республики Адыгея. Экономическая и политическая ситуации в республике - субъекте Южного федерального округа, оценивается как стабильная.

Действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения ситуации в стране и регионе на его деятельность: Основная часть данных рисков не может быть подконтрольна эмитенту  в виду их глобальной  масштабности.  В случае дестабилизации ситуации в стране или в отдельно взятом регионе, которая может негативно  повлиять на деятельность эмитента, он (эмитент) предпримет ряд мер по антикризисному управлению с целью максимального снижения негативного воздействия ситуации на эмитента.

- Риски, связанные с возможными военными конфликтами, введением чрезвычайного положения и забастовками в стране и регионе:

Россия – многонациональное государство, которое включает в себя регионы с различным уровнем социального и экономического развития. В этой связи нельзя  полностью исключать возможность возникновения внутренних конфликтов, в том числе с применением военной силы. Серьезный ущерб деятельности российских компаний  могут нанести террористические акты, как международные, так и внутренние, что негативным образом отразиться на инвестициях в целом и на стоимости ценных бумаг эмитента.

- Риски, связанные с географическими особенностями страны и региона, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика:

Географическое  положение эмитента, где  он зарегистрирован в качестве налогоплательщика, а именно: Северный Кавказ, не застраховано от  стихийных бедствий  (наводнений, землетрясений и др.) Учитывая развернувшуюся  деятельность по развитию дорог в стране в целом можно минимизировать риск возможного прекращение транспортного сообщения в связи с удаленностью и/или труднодоступностью.

 

3.5.3. Финансовые риски

- Подверженность эмитента рискам, связанным с изменением процентных ставок, курса обмена иностранных валют, в связи с деятельностью эмитента либо в связи с хаджированием, осуществляемым эмитентом в целях снижения неблагоприятных последствий влияния выше указанных рисков:

Для укрепления эмитента на рынке продажи жилья - основному виду деятельности, потребуются значительные дополнительные расходы. В рамках планируемой финансово-экономической политики  у эмитента возникнет потребность привлечения заемных средств. В этой связи эмитент  подвержен риску изменения процентных ставок по кредитам и займам, так как и в настоящее время ставка рефинансирования Центрального банка России нестабильна.

Предполагаемые действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения процентных ставок на свою деятельность эмитент рассмотрит возможность привлечения долгосрочных кредитов и займов с целью избежания негативного влияния краткосрочных колебаний процентных ставок.

- Подверженность финансового состояния эмитента, его ликвидности, источников финансирования, результатов деятельности и т.п. изменению валютного курса:

Эмитент не планирует привлекать заемные средства в иной валюте, кроме валюты РФ.

- Влияние инфляции на выплаты по ценным бумагам:

Риск влияния инфляции возникает в случае, когда денежные доходы обесцениваются с точки зрения реальной покупательской способности денег быстрее, чем растут номинально. И естественно, что инфляция существенно может повлиять на финансовые результаты деятельности эмитента. Это приводит к увеличению затрат, связанных с ростом цен на энергоресурсы и товарно-материальные ценности,  и, как следствие, сокращению прибылей.

Предполагаемые действия эмитента по уменьшению указанного риска: проведение мероприятий по сокращению внутренних издержек;  планирование повышения оборачиваемости оборотных средств.

- Показатели финансовой отчетности эмитента, которые наиболее подвержены изменению в результате влияния указанных финансовых рисков:

1) средний рост процентных ставок – увеличение  операционных расходов и, как результат,  снижение прибыли (в отчете о прибылях и убытках) ;

2)  средняя инфляция – рост  себестоимости  работ, услуг и, соответственно,  снижение прибыли ( в отчете о при былях и убытках).

 

3.5.4. Правовые риски

- Изменение валютного регулирования:

 Эмитент не планирует привлекать заемные средства в иной валюте, кроме валюты РФ. В случае возникновения необходимости получения инвестиций в валюте, отличной от Российских денежных знаков, эмитент будет обязан планировать свою финансово-хозяйственную деятельность с учетом вносимых изменений в соответствующее законодательство.

- Изменение налогового законодательства:

Эмитент является законопослушным налогоплательщиком. Однако,  Российское налоговое законодательство и практика налогообложения имеют тенденцию к оперативному изменению. Кроме того, различные исполнительные органы часто  издают противоречащие друг другу нормативные акты. Так в налоговом законодательстве нет окончательной ясности относительно возможности освобождения от налогообложения определенных расходов, в результате этого некоторые решения эмитента по налогам могут быть оспорены налоговыми органами, несмотря на исполнение эмитентом вех требований действующего законодательства. Такая неопределенность  подвергает  эмитента  риску наложения существенных штрафов и иных мер взыскания, а также увеличивает  налоговое бремя эмитента по сравнению с расчетным. Помимо создания значительного налогового бремени для эмитента, эти риски и неопределенности усложняют процесс налогового планирования и принятия, связанных с этим, хозяйственных решений, оказывают негативное воздействие и на финансовое  положение

Такие изменения в налоговой системе, как изменения, касающиеся увеличения налоговых ставок  и введение новых видов налогов,  могут негативно отразиться на деятельности эмитента, в частности на уровень  прибыли и,  соответственно, выплату доходов по ценным бумагам.

- Изменение правил таможенного контроля и пошлин:

Эмитент не осуществляет деятельности по экспорту (импорту) товаров (работ, услуг). В случае возникновения необходимости осуществления таможенных операций эмитент будет обязан планировать свою финансово-хозяйственную деятельность с учетом возникающих изменений и поправок в правилах таможенного контроля.

-Требования по лицензированию основной деятельности эмитента, либо лицензированию прав пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы):

В случае изменения требований по лицензированию деятельности эмитента, либо возможности получения лицензий , которые могут понадобиться в будущем,  эмитент примет все необходимые меры для получения соответствующих лицензий и разрешений.

-Изменение судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью эмитента (в том числе по вопросам  лицензирования), которые могут негативно сказаться на результатах его деятельности, а также на результатах текущих судебных процессов, в которых участвует эмитент:

Возможность изменения судебной практики, связанной с деятельностью эмитента (в том числе по вопросам лицензирования), существует и способна оказать существенное влияние на деятельность эмитента. Поэтому  эмитент внимательно изучает изменения судебной практики, связанной со своей  деятельностью с целью получения оперативной информации и своевременного её  использования. 

 

3.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента

Риски, свойственные исключительно эмитенту, в том числе риски, связанные с:

-   текущими судебными процессами  - отсутствуют;

- отсутствие возможности продлить  действие лицензии эмитента на ведение определенного вида деятельности либо на использование объектов, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы):   - отсутствуют;

-  возможная ответственность эмитента по долгам третьих лиц, в том числе дочерних обществ эмитента - отсутствует;

- возможность потери потребителей, на оборот  с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продаж продукции  (работ,  услуг)  эмитента - отсутствует.

 

3.5.6. Банковские риски

         Анализ факторов банковских рисков не приводится, так как эмитент не является кредитной организацией.

 

IV. Подробная информация об эмитенте

 

4.1. История создания и развитие эмитента

 

4.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента.

- полное фирменное наименование эмитента:

Открытое акционерное общество фирма “Адыгпромстрой”;

- сокращенное наименование эмитента:

ОАО фирма “Адыгпромстрой”;

- предшествующие полные и сокращенные фирменные наименования  и организационно-правовые формы с указанием даты и основания изменения:

1) - полное фирменное наименование эмитента:

 Акционерное общество закрытого типа фирма “Адыгпромстрой”;

    - сокращенное наименование эмитента:

АОЗТ фирма “Адыгпромстрой”;

   - дата введения наименования:  07.05.1992 г.;

   -  основание введения наименования:

Постановление Администрации г. Майкопа № 259

 

2) - полное фирменное наименование эмитента:

 Акционерное общество открытого типа фирма “Адыгпромстрой”;

    - сокращенное наименование эмитента:

АООТ фирма “Адыгпромстрой”;

   - дата введения наименования:  02.08.1996 г.;

   -  основание введения наименования:

Постановление Администрации г. Майкопа № 885

 

3) - полное фирменное наименование эмитента:

 Открытое акционерное общество фирма “Адыгпромстрой”;

    - сокращенное наименование эмитента:

ОАО фирма “Адыгпромстрой”;

   - дата введения наименования:  24.05.1999 г.;

   -  основание введения наименования:

Постановление Администрации г. Майкопа № 513

 

4.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента (на момент приватизации).

Номер государственной регистрации (номер Постановления):        259

Дата регистрации:                                                                                 07.05.1992 г.

Наименование регистрирующего органа:  Администрация г. Майкопа Республики Адыгея.

 

Основной государственный регистрационный номер юридического лица:  1020100701114

Дата регистрации:                                        25.10.2002 г.

Наименование регистрирующего органа:  Межрайонная инспекция Министерства

                                                                        Российской Федерации по налогам и сборам № 1

                                                                        по Республике Адыгеи.

 

4.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента.

Начало создания  эмитента  датируется  1957 годом, в качестве предприятия “БелГЭСстрой”. В 1974 году “БелГЭСстрой” было преобразовано в трест № 15 Министерства строительства РСФСР, а в 1985 году – в трест “Адыгпромстрой”  Министерства строительства РСФСР. На базе треста “Адыгпромстрой” в 1990 году было создано арендное предприятие “Адыгпромстрой”. В 1992 году в процессе приватизации создается акционерное общество закрытого типа фирма “Адыгпромстрой”. В 1996 году общество принимает решение об изменении  типа: из закрытого акционерного общества переходит в открытое. Текущее наименование эмитента – Открытое акционерное общество фирма “Адыгпромстрой” введено 24.05.1999 г. Эмитент создан на неопределенный срок.

 

4.1.4. Контактная информация

Место нахождения эмитента:   385000, Российская Федерация, Республика Адыгея,

                                                         г. Майкоп,   ул. Крестьяская, 238.

Номера контактных телефонов эмитента:   тел. (8772) 52-69-67;        факс:  (8772) 52-69-67.

Адрес электронной почты:                             aps_maykop@mail.ru

Адрес страницы (страниц) в сети "Интернет", на которой (на которых) доступна информация об эмитенте: 

                                                                        http:// www.aps.maykop.ru

Специальное подразделение  эмитента (третьего лица) по работе с акционерами и инвесторами эмитента:

                                                   Отсутствует.

 

4.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика                 0105003792.

 

4.1.6. Филиалы и представительства эмитента.   

  Филиалов и представительств не имеет.

 

4.2. Основная  хозяйственная деятельность эмитента.

4.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента.          

             Коды ОКВЭД: 45.21.1    45.21.7     45.22   60.24.1

 

4.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента.

            В соответствии с главой II Устава  предметом деятельности Эмитента заложено капитальное строительство гражданских и промышленных объектов. Кроме того общество имеет право осуществлять и другие виды деятельности, не запрещенные законом. За 5 завершенных финансовых  лет до даты утверждения данного  проспекта эмиссии ценных бумаг и в настоящее время эмитент  занимается выполнением функций заказчика-застройщика, сдачей в наем своего технологического оборудования и сдачей в аренду собственного  недвижимого имущества.

 

Наименование показателя

 

Вид хозяйственной деятельности  ( 2005 г.):

Исполнение роли заказчика-застройщика, сдача в аренду недвижимости, сдача в наем технологического оборудования.

Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.

2 881 000

Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %

100

Вид хозяйственной деятельности  (2006 г.):

Исполнение роли заказчика-застройщика, сдача в аренду недвижимости, сдача в наем технологического оборудования.

Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.

3 764 000

Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %

100

Вид хозяйственной деятельности  (2007 г.):

Исполнение роли заказчика-застройщика, сдача в аренду недвижимости, сдача в наем технологического оборудования.

Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.

3 811 000

Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %

100

Вид хозяйственной деятельности  (2008 г.):

Исполнение роли заказчика-застройщика, сдача в аренду недвижимости, сдача в наем технологического оборудования.

Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.

9 779 000

Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %

100

Вид хозяйственной деятельности  (2009 г.):

Исполнение роли заказчика-застройщика, сдача в аренду недвижимости, сдача в наем технологического оборудования.

Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.

1 932 000

Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %

100

 

Хозяйственная деятельность эмитента не носит сезонного характера.

 

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от деятельности на 10 и более  процентов по сравнению с соответствующим предыдущим отчетным периодом и причины таких изменений:

 

Сравниваемые отчетные  периоды, годы

Изменение размера выручки, %

Причины изменений

2005-2006

30,65

Изменение арендной платы

2006-2007

1,28

Изменение арендной платы

2007-2008

156,60

Сдача жилого дома в эксплуатацию

2008-2009

-80,24

Низкая покупательская способность на жильё.

 

Общая структура себестоимости за последний завершенный финансовый год, а также за последний завершенный отчетный период до даты утверждения проспекта ценных бумаг по статьям затрат в процентах от общей себестоимости.

 

Наименование статей затрат

2009 г.

Сырье и материалы, %

-

Приобретенные  комплектующие изделия, полуфабрикаты, %

-

Работы и услуги производственного характера, выполненные сторонними организациями, %

-

Топливо, %

-

Энергия, %

-

Затраты на оплату труда, %

-

Проценты по кредитам, %

-

Арендная плата, %

-

Отчисления на социальные нужды, %

-

Амортизация основных средств, %

29,18

Налоги, включаемые в себестоимость продукции, %

70,82

Прочие затраты, %

  амортизация по нематериальным активам,  %

  вознаграждения за рационализаторские  предложения, %

 обязательные страховые платежи, %

представительские расходы, %

иное, %

-

Итого: затраты на производство и продажу продукции (работ, услуг)  (себестоимость), %

100

Справочно:  выручка от продаж продукции (работ, услуг), % к себестоимости.

4,47

 

Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг).

Отсутствуют. Разработка новых видов продукции (работ, услуг) не планируется.

 

Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте проспекта ценных бумаг.

 -  Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 21.11.1996 г № 129-ФЗ (в ред. от 03.11.2006 г.);

 - Положение  по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденное Приказом Министерства финансов РФ от 29.07.1998 г. № 34н (в ред. от26.03.2007 г.);

 - Положение по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» ПБУ 1-98, утвержденное Приказом Министерства финансово РФ от 09.12.1998 г. « 60н (в ред. от 30.12.1999 г.);

 - Положение по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» ПБУ 4-99, утвержденное Министерством финансов РФ от 06.07.1999 г. (в ред. от 18.09.2006 г.);

 - Иные  подзаконные акты по бухгалтерскому учету,

 

4.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента.

При данном виде деятельности вопрос некорректен.

 

4.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента.

Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:

Основным местом, где эмитент осуществляет свою хозяйственную деятельность, является Республика Адыгея, преимущественно в её столице  – в городе Майкоп.

Возможные факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт  эмитентом его продукции (работ, услуг):

            Изменения в государственном регулировании отрасли, увеличение стоимости электроэнергии и теплоэнергии, инфляция, снижение покупательской способности у населения.

Возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:

Сокращение издержек производства, пересмотр программ капиталовложений.

 

4.2.5. Сведения о наличии лицензий у эмитента.

Номер лицензии:                                  ГС-3-61-01-27-0-0105003792-013981-1

Дата выдачи:                                        28.11.2006

Срок действия лицензии:                   28.11.2011

Орган, выдавший лицензию:            Федеральное агентство по строительству и  жилищно-

                                                             коммунальному хозяйству.

Наличие лицензий и  прогноз эмитента относительно вероятности продления специального разрешения (лицензии) (если применимо) в отношении следующих видов специальных разрешений (лицензий):

   - на использование ограниченно оборотоспособных объектов, природных ресурсов;

   - на осуществление банковских операций;

   - на осуществление страховой деятельности;

   - на осуществление деятельности профессионального участника рынка ценных бумаг;

   - на осуществление деятельности инвестиционного фонда;

   - на осуществление иной деятельности, которая  имеет существенное значение для эмитента.

Эмитент не занимается указанными видами деятельности и не прогнозирует заниматься ими.

 

4.2.6. Совместная деятельность эмитента.

Совместную деятельность с другими организациями эмитент не ведет.

 

4.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, являющимися акционерными инвестиционными фондами, страховыми или кредитными организациями, ипотечными агентами.

            Эмитент не является акционерным инвестиционным фондом, не занимается страховой или кредитной деятельностью и не является ипотечным агентом.

 

4.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых.

            Эмитент не занимается добычей полезных ископаемых.

 

4.2.9. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание услуг связи.

            Эмитент не занимается оказанием услуг связи.

 

4.3. Планы будущей деятельности эмитента.

Обновление основных фондов, участие в строительстве нового  жилого  дома по улице Победы в г. Майкопе.

 

4.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях.

Эмитент в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях не участвует.

 

4.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента.

1.      Полное фирменное наименование:

-  Общество с ограниченной ответственностью  "Жилищно-эксплуатационное управление".

Сокращенное фирменное наименование:          ООО "ЖЭУ”.

Место нахождения:                  

-   385000 Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Хакурате, 224.

Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: 

-  владение более 20 % уставного капитала  общества

Доля участия эмитента в уставном капитале дочернего и/или зависимого общества:               100 %

Доля участия дочернего и/или зависимого общества в уставном капитале эмитента: доли не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих дочернему и/или зависимому обществу: доли не имеет

Основной вид деятельности общества:    управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Значение общества для деятельности эмитента:

- работа данной компании является несущественной с точки  зрения консолидации финансовых показателей

Дополнительная информация:

- Совет директоров и  коллегиальный исполнительный орган не формируются;

- единоличный исполнительный орган – директор – Тожибоев Абдуллахай Муталович 1960 года рождения; доля в уставном капитале эмитента – отсутствует; доля принадлежащих обыкновенных акций эмитента – отсутствует.

 

2. Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Железобетонные изделия".

Сокращенное фирменное наименование:      ООО "ЖБИ”.

Место нахождения:                    385000 Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Промышленная, 342.

Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: владение более 20 % уставного капитала  общества

Доля участия эмитента в уставном капитале дочернего и/или зависимого общества:               100 %

Доля участия дочернего и/или зависимого общества в уставном капитале эмитента: доли не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих дочернему и/или зависимому обществу: доли не имеет

Основной вид деятельности общества:        Производство бетона и железобетонных изделий.

Значение общества для деятельности эмитента: 

- работа данной компании является несущественной с точки  зрения консолидации финансовых показателей

Дополнительная информация:

- Совет директоров и  коллегиальный исполнительный орган не формируются;

- единоличный исполнительный орган – директор – Шемаджуков Азамат Ибрагимович  1966 года рождения; доля в уставном капитале эмитента – 0,02%; доля принадлежащих обыкновенных акций эмитента – 0,02%.

 

3. Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Адыгейский хозрасчетно-сантехнический участок”

Сокращенное фирменное наименование:         ООО "АХСУ”.

Место нахождения:                  385000 Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Индустриальная, 9 А.

Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: владение более 20 % уставного капитала общества

Доля участия эмитента в уставном капитале дочернего и/или зависимого общества:               100 %

Доля участия дочернего и/или зависимого общества в уставном капитале эмитента: доли не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих дочернему и/или зависимому обществу: доли не имеет

Основной вид деятельности общества:        управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Значение общества для деятельности эмитента:

- работа данной компании является несущественной с точки  зрения консолидации финансовых показателей.

Дополнительная информация:

- Совет директоров и  коллегиальный исполнительный орган не формируются;

- единоличный исполнительный орган – директор – Савченко Юрий Владимирович  1967 года рождения; доля в уставном капитале эмитента – 0,05%; доля принадлежащих обыкновенных акций эмитента – 0,05%.

 

4. Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Коммерческий центр фирмы "Адыгпромстрой ".

Сокращенное фирменное наименование:   ООО "Коммерческий центр фирмы “Адыгпромстрой”.

Место нахождения:                      385000 Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Крестьянская, 238.

Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту:  владение более 20 % уставного капитала общества

Доля участия эмитента в уставном капитале дочернего и/или зависимого общества:               25,0 %

Доля участия дочернего и/или зависимого общества в уставном капитале эмитента: доли не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих дочернему и/или зависимому обществу: доли не имеет

Основной вид деятельности общества:

- предоставление услуг по сдаче внаём арендованного недвижимого имущества

Значение общества для деятельности эмитента:

-работа данной компании является несущественной с точки  зрения консолидации финансовых показателей.

Дополнительная информация:

- Совет директоров и  коллегиальный исполнительный орган не формируются;

- единоличный исполнительный орган – директор –Хутыз Асланбий Исмаилович 1940 года рождения; доля в уставном капитале эмитента – 55,96 %; доля принадлежащих обыкновенных акций эмитента – 55,96 %.

 

Иных дочерних и/или зависимых хозяйственных обществ Эмитент  не имеет.

 

4.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента.

4.6.1. Основные средства.

 

Наименование группы объектов основных средств

Первоначальная

(восстановительная)

стоимость,  тыс. руб.

Сумма начисленной

амортизации,

тыс. руб.

Отчетная дата :          31.12.2005 г.

Здания, сооружения и передаточные устройства

2 567

616

Машины , оборудование и транспортные средства

3 055

2 908

Производственный и хозяйственный инвентарь

116

45

Другие виды основных средств

3

2

Земельные участки и объекты природопользования

0

0

Итого:

5 741

3 571

Отчетная дата :          31.12.2006 г.

Здания, сооружения и передаточные устройства

2369

-127

Машины , оборудование и транспортные средства

3892

326

Производственный и хозяйственный инвентарь

117

24

Другие виды основных средств

-

-

Земельные участки и объекты природопользования

-

--

Итого:

6380

223

Отчетная дата :          31.12.2007 г.

Здания, сооружения и передаточные устройства

3576

797

Машины , оборудование и транспортные средства

3703

-44

Производственный и хозяйственный инвентарь

115

20

Другие виды основных средств

2

0

Земельные участки и объекты природопользования

-

-

Итого:

7396

773

 

Отчетная дата :           31.12.2008 г.

Здания, сооружения и передаточные устройства

11350

1649

Машины , оборудование и транспортные средства

4273

3142

Производственный и хозяйственный инвентарь

115

-

Другие виды основных средств

2

87

Земельные участки и объекты природопользования

-

-

Итого:

15740

4877

Отчетная дата :           31.12.2009 г.

Здания, сооружения и передаточные устройства

16002

1898

Машины , оборудование и транспортные средства

3707

2839

Производственный и хозяйственный инвентарь

106

-

Другие виды основных средств

0

90

Земельные участки и объекты природопользования

174

-

Итого:

19989

4827

 

Способ амортизационных отчислений – линейный. Переоценка основных средств течение 5 последних

завершенных финансовых лет не проводилась.

Эмитент в ближайшее время не планирует приобретение, замену, выбытие основных средств, стоимостью 10 и более процентов стоимости основных средств. Основные средства не обременены никакими обязательствами.

 

 

V. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента

 

5.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента.

5.1.1. Прибыль и убытки.

 

 

       Наименование показателя

                              Отчетный период

 

2005г.

2006г.

2007 г.

2008 г.

2009 г.

3 мес. 2010 г.

Выручка,  тыс. руб.

2881

3764

3811

9779

1932

97

Валовая прибыль,  тыс. руб.

1062

-1333

2025

9720

1890

88

Чистая прибыль (нераспределенная  прибыль ) ( непокрытый убыток ),  тыс. руб.

 

-3621

 

-1900

 

2139

 

1472

 

-1772

 

-1053

Рентабельность собственного капитала,  %

-12,36

-6,93

7,23

5,07

-29,50

2,7

Рентабельность активов,   %

-6,92

-2,74

1,95

1,05

-0,98

0,59

Коэффициент чистой прибыльности,  %

-125,68

-50,48

56,13

15,05

-91,72

-1085,56

Рентабельность продукции ( продаж),  %

-128,81

-35,41

50,98

84,95

87,52

18,56

Оборачиваемость  капитала

0,10

0,14

0,13

0,34

0,05

0,002

Сумма непокрытого убытка на отчетную дату,  тыс. руб.

 

-12700

 

-14600

 

-12414

 

-13181

 

-2078

 

-3131

 Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса

-

-0,21

-0,11

-0,09

-0,01

-0,02

 

Для расчетов приведенных  показателей использовалась методика, рекомендуемая Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг, утвержденного Приказом ФСФР России от  10.10.2006 г. № 06-117/пз-н. Исходя из динамики показателей,  можно отметить резкое снижение выручки в 2009 году по отношению к 2008 году. Данное обстоятельство объясняется спадом покупательской способности жилья. Чистая прибыль колеблется как в сторону уменьшения, так и увеличения в результате ценовой политики  на оказываемые услуги. Мнения  членов органов управления Общества относительно упомянутых причин совпадают.

 

5.1.2. Факторы, оказывающие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности.

 Основной фактор – приостановка  основного вида деятельности в виду экономической и финансовой нестабильности. Данный фактор оказывает существенное влияние на выручку, увеличивая  рост незавершенного производства и увеличение убытков.

 Мнения членов органов управления Общества совпадают.

 

5.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств.

 

 

Наименование показателя

                         Отчетный период

 

 

2005г.

 

2006г.

 

2007г.

 

2008 г.

 

2009 г.

3 мес. 2010 г.

Собственные оборотные средства,  тыс. руб.

15062

-4214

-41842

-87858

-117375

-117215

Индекс постоянного актива

1,08

1,18

3,05

4,15

4,13

4

Коэффициент текущей ликвидности

1,20

0,71

0,24

0,17

0,11

0,16

Коэффициент быстрой ликвидности

1,17

0,70

0,24

0,17

0,11

0,12

Коэффициент автономии собственных средств

0,56

0,40

0,27

0,21

0,22

0,22

 

Для расчетов приведенных  показателей использовалась методика, рекомендуемая Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг, утвержденного Приказом ФСФР России от  10.10.2006 г. № 06-117/пз-н.

Недостаточность оборотных активов  позволяет сделать вывод, что  эмитент не располагает свободными ресурсами, формируемыми из собственных источников. Результат - низкий коэффициент текущей ликвидности, который отражает  малую способность  эмитента полностью и  в срок погасить свои обязательства.

Мнения членов органов управления общества совпадают.

Уменьшение собственных оборотных средств более чем на 10 процентов ежегодно за пять последних финансовых лет  можно объяснить тем, что почти в обратной пропорции растет статья баланса «Незавершенное строительство», где отражаются затраты на нераспроданное жилье из-за низкой покупательской способности жилья и высоких ставок по ипотечному кредитованию.

5.3. Размер и  структура капитала и оборотных средств эмитента.

5.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента.

 

Наименование показателя

На

31.12.2005 г

На

31.12.2006 г

На

31.12.2007 г

На

31.12.2008 г

На

31.12.2009 г

На

31.03.2010 г

Размер уставного капитала, тыс. руб.

-соответствие размера уставного капитала эмитента учредительным документам

9217

 

 

Соответств.

11531

 

 

Соответств.

12651

 

 

Соответств.

12651

 

 

Соответств.

12651

 

 

Соответств.

 

 

 

12651

 

 

Соответств.

Общая стоимость акций эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи), в т.ч.

- в суммарном выражении, тыс. руб.;

- процент таких акций от размещенных акций (уставного капитала) эмитента

 

 

 

 

 

 

22

 

0,24

 

 

 

 

 

 

36

 

0,31

 

 

 

 

 

 

49

 

0,39

 

 

 

 

 

 

41

 

0,50

 

 

 

 

 

 

132

 

1,04

 

 

 

 

 

 

84

 

0,66

Размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли, тыс. руб.

 

 

58

 

 

58

 

 

58

 

 

241

 

 

241

 

 

241

Размер добавочного капитала, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки, а также сумму разницы  между продажной ценой (ценой размещения) и номинальной стоимостью акций общества за счет продажи акций по цене, превышающей номинальную стоимость, тыс. руб.

 

 

 

 

 

 

 

32739

 

 

 

 

 

 

 

30471

 

 

 

 

 

 

 

29350

 

 

 

 

 

 

 

29350

 

 

 

 

 

 

 

29350

 

 

 

 

 

 

 

29350

Размер нераспределенной чистой прибыли, тыс. руб.

 

-12700

 

-14600

 

-12414

 

-13181

 

-2078

 

-3131

Общая сумма капитала, тыс. руб.

 

29292

 

24424

 

29596

 

29020

 

40032

 

39027

 

 

 

                  

  Структура и размер оборотных средств

 

 

Период

Оборотные активы

Внеоборотные           активы

Всего

тыс. руб.

    %

тыс. руб.

    %

тыс. руб.

    %

2005  г.

38074

72,82

14208

27,18

52282

100

2006 г.

37685

54,38

31602

45,62

69685

100

2007 г.

38342

34,93

71438

65,07

109780

100

2008 г.

22656

16,24

116878

83,76

139534

100

2009 г.

23648

13,07

157275

86,93

180923

100

 

                                                       Источники финансирования оборотных средств

 

 

Период

Заемный капитал

Собственный капитал

Всего

тыс. руб.

    %

тыс. руб.

    %

тыс. руб.

    %

2005 г.

22990

43,97

29292

56,03

52282

100

2006 г.

41863

60,42

27424

39,58

69287

100

2007 г.

80184

73,04

29596

26,96

109780

100

2008 г.

110514

79,20

29020

20,80

139534

100

2009 г.

140891

77,87

40032

22,13

180923

100

 

 

5.3.2. Финансовые вложения эмитента.

Финансовые вложения в эмиссионные ценные бумаги других акционерных обществ, вклады в уставные капиталы обществ с ограниченной ответственностью  незначительны и не составляют 10 процентов.

 

5.3.3. Нематериальные активы эмитента.

Отсутствуют

 

5.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий патентов, новых разработок и исследований.

Расходы по данным статьям не производились.

 

5.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента.

            Учитывая перепрофилирование деятельности эмитента от строительства своими силами  к исполнению функций заказчика-застройщика и сдаче в аренду  собственного имущества, можно отметить, что результаты деятельности являются удовлетворительными за четыре предшествующих года, однако наблюдается значительный спад в 2009 году ввиду снижения покупательской способности на жильё из-за нестабильности финансовой политики в области ипотечного кредитования. В целом  имеется  соответствие  тенденциям развития отрасли.

            Указанная информация приводится в соответствии с мнениями, выраженными органами управления  Общества. Мнения совпадают.

 

5.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента:

            Факторы  и условия, влияющие на деятельность эмитента:

-финансово- экономический кризис, как следствие – возникновение вероятности снижения выручки от реализации услуг;

 - нестабильность ипотечного режима и высокие ставки кредитования, как следствие – снижение покупательской способности населения;

- ликвидация предприятий, как следствие – уменьшение количества  арендаторов, пользующихся

услугами эмитента.

             Действия, которые эмитент планирует предпринять для эффективного  использования данных фактов и условий  - обеспечивать постоянный рост эффективности и увеличивать объемы оказываемых услуг.

            Способы – усиление финансового контроля и снижение издержек, ужесточение контроля за платежной дисциплиной со стороны потребителей услуг.

             К существенным событиям (факторам), которые могут в наибольшей степени негативно повлиять на возможность получения эмитентом в будущем таких же или более высоких результатов по сравнению с результатами, полученными за последний отчетный период, относятся:  - рост конкуренции;

- инфляция.

Вероятность наступления таких событий оценивается эмитентом как высокая.

 

5.5.2.      Конкуренты эмитента:

  Основными конкурентами эмитента на рынке строительства промышленных и жилых объектов являются следующие фирмы: ООО «ЛДстрой»  и ООО «Лазарас», За рубежом  деятельность не ведется. В настоящее время в регионе строительство  промышленных и жилых объектов не значительно в виду снижения спроса. Результат – при  наличии предложения оказания услуг по строительству  конкуренция усилится.

Перечень факторов конкурентоспособности эмитента:

-  Более высокая себестоимость строительства за счет устаревшего конструктивного решения возводимого объекта;

- Невыгодное место расположения строящегося объект.;

 

VI. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента.

 

6.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента.

Структура органов управления Общества (в соответствии с уставом эмитента):

Органами управления Общества в соответствии с уставом  являются:

   Общее собрание акционеров;

   Совет директоров;

   Генеральный директор – единоличный исполнительный орган.

 

В компетенцию общего собрания акционеров входит решение следующих вопросов:

Высшим  органом  управления  Общества  является  Общее  собрание акционеров, к исключительной компетенции которого в соответствии с уставом ОАО фирма “Адыгпромстрой” относится:

- внесение  изменений и дополнений в Устав Общества или утверждение Устава Общества в новой редакции;

- реорганизация Общества;

- ликвидация  Общества,  назначение   ликвидационной   комиссии   и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

- определение количественного состава Совета  директоров  Общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;

- определение количества,  номинальной стоимости,  категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;

- увеличение   уставного   капитала   Общества   путем   увеличения номинальной стоимости  акций,

- уменьшение   уставного   капитала   Общества   путем   уменьшения номинальной стоимости акций,  путем приобретения Обществом части акций  в целях сокращения   их   общего   количества,   а  также  путем  погашения приобретенных или выкупленных Обществом акций;

- образование    исполнительного    органа    Общества,   досрочное прекращение его полномочий.

- избрание  членов  ревизионной  комиссии  Общества   и   досрочное прекращение их полномочий;

- утверждение аудитора Общества;

- утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о  прибылях  и  убытках  (счетов  прибылей  и  убытков) Общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, и убытков Общества по результатам финансового года;

- определение порядка ведения Общего собрания акционеров;

- дробление и консолидация акций;

- принятие решений об одобрении сделок в случаях,  предусмотренных Федеральным законом N 208-ФЗ (статья 83);

- принятие   решений   об  одобрении  крупных  сделок  в  случаях, предусмотренных Федеральным законом N 208-ФЗ (статья 79);

- принятие  решения  об  участии Общества в холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах,   ассоциациях   и    иных    объединениях коммерческих организаций;

- утверждение  внутренних  документов,  регулирующих  деятельность органов Общества;

- решение  иных  вопросов,  предусмотренных   Федеральным  законом N 208-ФЗ.

 

К компетенции совета директоров общества относятся следующие вопросы:

 Совет  директоров  Общества  осуществляет общее руководство деятельностью Общества,  за  исключением  решения вопросов,  отнесенных к компетенции Общего собрания акционеров.

   К исключительной компетенции совета директоров общества относятся следующие вопросы:
        - определение приоритетных направлений деятельности Общества;

- созыв годового и  внеочередного  Общих  собраний  акционеров,  за исключением случаев,  предусмотренных  пунктом  8  статьи 55 Федерального закона N 208-ФЗ;

- утверждение повестки дня Общего собрания акционеров;

- определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров,  и другие вопросы,  отнесенные к компетенции Совета директоров Общества и связанные с подготовкой и проведением Общего собрания акционеров;

- увеличение уставного капитала Общества путем размещения Обществом дополнительных   акций   в   пределах   количества  и  категорий  (типов) объявленных акций;

- размещение Обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг  в случаях, предусмотренных Федеральным законом N 208-ФЗ;

- определение цены (денежной оценки)  имущества,  цены размещения и выкупа эмиссионных  ценных  бумаг в случаях,  предусмотренных Федеральным законом N 208-ФЗ;

- приобретение размещенных Обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом N 208-ФЗ;

- рекомендации  по  размеру   выплачиваемых   членам   ревизионной комиссии Общества  вознаграждений  и  компенсаций  и  определение размера оплаты услуг аудитора;

- рекомендации  по  размеру  дивиденда  по  акциям  и  порядку его выплаты;

- использование резервного фонда и иных фондов Общества;

- утверждение  внутренних  документов  Общества,  за   исключением внутренних документов,  утверждение  которых отнесено настоящим Уставом к компетенции Общего  собрания  акционеров,   а   также   иных   внутренних документов Общества,  утверждение  которых отнесено Уставом к компетенции исполнительных органов Общества;

- создание филиалов и открытие представительств Общества;

- одобрение крупных сделок в  случаях,  предусмотренных  главой  Х Федерального закона N 208-ФЗ;

- одобрение сделок,  предусмотренных главой XI Федерального закона N 208-ФЗ;

- утверждение регистратора Общества и условий договора  с  ним,  а также расторжение договора с ним;

      - иные вопросы,  предусмотренные настоящим Уставом  и  Федеральным законом N 208-ФЗ.

 

Компетенция генерального директора:

Руководство  текущей  деятельностью   Общества   осуществляется единоличным исполнительным  органом  Общества  (генеральным директором).

К компетенции исполнительного органа Общества относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания акционеров или Совета директоров Общества.

 Генеральный директор Общества без доверенности  действует  от  имени Общества, в  том  числе  представляет  его интересы,  совершает сделки от имени Общества,  утверждает  штаты,  издает  приказы  и  дает   указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества.

 Права  и  обязанности  генерального  директора  Общества, по  осуществлению   руководства  текущей  деятельностью Общества определяются Федеральным законом  N 208-ФЗ, иными  правовыми актами РФ  и договором,  заключаемым с  Обществом.

Эмитент не имеет кодекса корпоративного поведения (управления) или другого подобного документа.

Внутренние документы, регулирующие деятельность  органов эмитента:

- Положение об общем собрании акционеров;

- Положение о Совете директоров;

- Положение о ревизионной комиссии;

- Положение о генеральном директоре.

Адрес  страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента:   http:// www.aps.maykop.ru

 

6.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента

 Совет директоров эмитента

 1.  Багов Аслан Рамазанович                  -  Председатель Совета директоров 

   год рождения                                  1970

   образование                                  высшее техническое;

   должности, занимаемые в  эмитенте за последние 5 лет и в настоящее время, :

      не имеет;

   должности, занимаемые в  других организация[ за последние 5 лет и в настоящее время,:  

     с 31.01.2005 года по 31.03.2007 года   – Прораб ООО “Росстроймонтаж”;

     с 31.03.2007 года по 01.07.2008 года   – Прораб ООО “Проект-Адыгпромстрой”;

     с 01.07.2008 года по н/время                – Директор ООО “СМУ-38”

   доля участия лица в уставном капитале эмитента                 -  лицо указанной доли не имеет;

   доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитенталицо указанной доли не имеет;

   количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента –  эмитент не выпускал опционов,

   доля участия лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитенталицо указанных долей не имеет,

   доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента   лицо указанных акций не имеет,

   количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитентаотсутствует,

   характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента – указанных родственных связей нет,

   сведения о привлечении лица  к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти  -  лицо к указанным видам  ответственности не привлекалось,

   сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) -  лицо указанных  должностей не занимало.

 

 2. Абреч  Аскер Меджидович            – член Совета директоров

   год рождения                              – 1957 г.

   образование                                – высшее техническое.

   должности, занимаемые в  эмитенте за последние 5 лет и в настоящее время,

      -  не занимает;

   должности, занимаемые в других организациях за последние пять лет и в настоящее время,:

      с 11.04.2005 года по н/время      Директор ООО “Бетон”.

   доля участия лица в уставном капитале эмитента                 -  0,03 %,

   доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента - 0,03%,

   количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента –  эмитент не выпускал опционов,

   доля участия лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитенталицо указанных долей не имеет,  

   доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента – лицо указанных акций не имеет,

   количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитентаотсутствует,

   характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитентауказанных родственных связей нет,

   сведения о привлечении лица  к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти  -  лицо к указанным видам ответственности не привлекалось,

   сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) -  лицо указанных должностей не занимало.

 

   3.  Гучетль Вячеслав Арамбиевиччлен Совета директоров

   год рождения                             1962 г.

   образование                                высшее техническое

   должности, занимаемые в  эмитенте за последние 5 лет и в настоящее время,

      -  не занимает;

   должности, занимаемые в других организациях за последние пять лет и в настоящее время,:

      с 2005 года по 2007 год          –Прораб ООО “Ростроймонтаж ”;

      с 2007 года по  2008 год         - Прораб ООО «Проект Адыггражданстрой»;

      с 2008 года по наст. время   - директор ООО «СМУ-38»

   доля участия лица в уставном капитале эмитента                 лицо указанной доли не имеет,

   доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитенталицо указанной доли не имеет;

   количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента – эмитент не выпускал опционов,

   доля участия лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента – лицо указанных долей не имеет,

   доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента – лицо указанных акций не имеет,

   количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента – отсутствует,

   характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента –  указанных родственных связей нет.

   сведения о привлечении лица  к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти  -  лицо к указанным видам  ответственности не привлекалось,

   сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) -  лицо указанных должностей не занимало.

 

   4.   Тлюстен Руслан Ибрагимович          – член Совета директоров

   год рождения                                        1951 г.

   образование                                          средне- техническое

   должности, занимаемые в  эмитенте за последние 5 лет и в настоящее время,:

      с 2005  года по настоящее время      – главный диспетчер ОАО фирма  “Адыгпромстрой”;

   должности, занимаемые в других организациях за последние пять лет и в настоящее время,:

      в других организациях должностей не имеет;

   доля участия лица в уставном капитале эмитента                 - лицо указанной доли не имеет,

   доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента – лицо указанных акций не имеет,

   количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента –эмитент не выпускал опционов,

   доля участия лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента –лицо указанных долей не имеет,

   доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента –лицо указанных  акций не имеет,

   количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента – отсутствует,

   характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитентауказанных родственных связей нет,

   сведения о привлечении лица  к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти  -  лицо к указанным видам ответственности не привлекалось,

   сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) -  лицо указанных  должностей не занимало.

 

   5. Савченко Юрий Владимирович                 член Совета директоров

   год рождения                                          1967г.

   образование                                            высшее техническое

   должности, занимаемые в  эмитенте за последние 5 лет и в настоящее время,

      -  не занимает;

  должности, занимаемые в других организациях за последние пять лет и в настоящее время,:

   с 2005 года по 2006 год                         Технический директор ООО “Экссергия” ,

   с 2006 года по 2008 год                         Директор ООО “Управление механизации”,

   с 2008 года по н/время                          Директор ООО “Сантехстрой” ,

   доля  участия лица в уставном капитале эмитента                  - 0,05%

   доля  принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента  - 0,05%

   количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента – эмитент не выпускал опционов,

   доля участия лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента – лицо указанных долей не имеет,

   доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента – лицо указанных акций не имеет,

   количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента – отсутствует,

   характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента указанных родственных связей нет.

   сведения о привлечении лица  к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти  -  лицо к указанным видам  ответственности не привлекалось,

   сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) –  лицо указанных должностей не занимало.

 

 6.  Хутыз Асланбий Исмаилович         – член Совета директоров

   год рождения                               1940 г.

   образование                                 высшее, техническое

   должности, занимаемые в  эмитенте за последние 5 лет и в настоящее время,:

     с 02.08.1996 г. по н/время          генеральный директор ОАО фирма "Адыгпромстрой"

  должности, занимаемые в других организациях за последние пять лет и в настоящее время,:

     в настоящее время является директором  ООО  «Коммерческий центр фирмы «Адыгпромстрой»

   доля  участия лица в уставном капитале эмитента                  - 55,96 %

   доля  принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента  - 55,96 %

   количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента –  эмитент не выпускал опционов,

   доля участия лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента   лицо указанных долей не имеет,

   доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента   лицо указанных акций не имеет,

   количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента – отсутствует,

   характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента – указанных родственных связей нет,

   сведения о привлечении лица  к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти  -  лицо к указанным видам ответственности не привлекалось,

   сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) -  лицо указанных  должностей не занимало.

 

 7. Шемаджуков Азамат Ибрагилович     – член Совета директоров

   год рождения                                      1966 г.

   образование                                        высшее, техническое

   должности, занимаемые в  эмитенте за последние 5 лет и в настоящее время,:

      не занимает

  должности, занимаемые в других организациях за последние пять лет и в настоящее время,:

      с 2005 года по 18.06.2007 года      – Начальник цеха ООО "Завод ЖБИ"(строительство).

      с 18.06.2007 года по н/время         – Директор ООО " ЖБИ".

   доля  участия лица в уставном капитале эмитента                 -  0,02 %

   доля  принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента  - 0,02 %

   количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента – эмитент не выпускал опционов,

   доля участия лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента – лицо указанных долей не имеет,

   доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента – лицо указанных акций не имеет,

   количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента – отсутствует,

   характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента – указанных родственных связей нет,

   сведения о привлечении лица  к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти  -  лицо к указанным видам  ответственности не привлекалось,

   сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) -  лицо указанных  должностей не занимало.

 

Коллегиальный исполнительный органсогласно  уставу не формируется.

 

      Единоличный исполнительный орган эмитента (генеральный директор)

1. Хутыз Асланбий Исмаилович

   год рождения                                1940 г.

   образование                                  высшее, техническое

   должности, занимаемые в  эмитенте за последние 5 лет и в настоящее время,:

     с 02.08.1996 г. по н/время          генеральный директор ОАО фирма "Адыгпромстрой"

  должности, занимаемые в других организациях за последние пять лет и в настоящее время,:

     в настоящее время является директором  ООО  «Коммерческий центр фирмы «Адыгпромстрой»

   доля  участия лица в уставном капитале эмитента                  -  55,96 %

   доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента  - 55,96 %

   количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента – эмитент не выпускал опционов,

   доля участия лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента – лицо указанных долей не имеет,

   доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента – лицо указанных акций не имеет, 

   количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента – отсутствует,

   характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента – указанных родственных связей нет,

   сведения о привлечении лица  к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти  -  лицо к указанным видам  ответственности не привлекалось,

   сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) -   лицо указанных должностей не занимало.

 

6.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому  органу управления эмитента.

 

Совет  директоров:

Фамилия, имя, отчество

Вознаграждения, льготы и компенсации

Абреч Аскер Меджидович

Не выплачивались кроме заработной платы по основному месту работы

Багов Аслан Рамазанович

Не выплачивались кроме заработной платы по основному месту работы

Берзегов Мурат Федоровичап

Не выплачивались кроме заработной платы по основному месту работы

Савченко Юрий Владимирович

Не выплачивались кроме заработной платы по основному месту работы

Тлюстен Аслан Ибрагимович

Не выплачивались кроме заработной платы по основному месту работы

Хутыз Асланбий Исмаилович

Не выплачивались кроме заработной платы по основному месту работы

Шемаджуков Азамат Ибрагимович

Не выплачивались кроме заработной платы по основному месту работы

 

Генеральный директор:

Фамилия, имя, отчество

Вознаграждения, льготы и компенсации

Хутыз Асланбий Исмаилович

Не выплачивались кроме заработной платы по основному месту работы

 

 

6.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля  за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента.

    Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Общества Общим собранием акционеров избирается ревизионная комиссия Общества в составе 3-х человек на срок до следующего собрания.

       Порядок деятельности ревизионной комиссии Общества определяется внутренним документом Общества, утвержденным Общим собранием акционеров.

            Проверка финансово-хозяйственной деятельности Общества осуществляется по итогам деятельности за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии Общества, решению общего собрания акционеров, Совета директоров Общества или по требованию акционера (акционеров) Общества, владеющего не менее, чем 10 процентами  голосующих акций Общества.

 По требованию ревизионной комиссии Общества лица, занимающие должности в органах управления Общества, обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельности Общества.

 Ревизионная комиссия Общества вправе потребовать созыва внеочередного Общего собрания акционеров.

 Члены ревизионной комиссии Общества не могут одновременно являться членами Совета директоров Общества, а также занимать иные должности в органах управления Общества.

         Аудитор (гражданин или аудиторская организация) Общества осуществляет проверку финансово-хозяйственной деятельности Общества в соответствии с правовыми актами РФ на основании заключаемого с ним договора.

        Общее собрание утверждает аудитора Общества. Размер оплаты его услуг  определяется Советом директоров Общества.

        По итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества ревизионная комиссия Общества или аудитор Общества составляет заключение, в котором должны содержаться:

-подтверждение достоверности данных, содержащихся в отчетах и иных финансовых документах Общества;

-информация о фактах нарушения установленных правовыми актами РФ ведения бухгалтерского учета и представления финансовой отчетности,  а также правовых актов РФ при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности Общества.

У эмитента отсутствует служба внутреннего аудита, а также внутренний документ, устанавливающий правила по предотвращению использования служебной (инсайдерской) информации.

 

6.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента.

            На годовом общем собрании акционеров, проводимом 06  апреля 2010 года, ревизионная комиссия не избрана из-за отсутствия кворума.           

 

6.6.Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента.

            За последний завершенный финансовый год вознаграждение ревизионной комиссии не выплачивалось в виду ее отсутствия ( на годовом общем собрании акционеров от 28  апреля 2009 г. ревизионная комиссия не была избрана из-за отсутствия кворума).

 

6.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента.

 

 

 

Наименование показателя

                          Отчетный период

 

 

 

2005 г.

 

2006 г.

 

2007 г.

 

2008 г.

 

2009 г.

3 мес. 2010 г.

Среднесписочная численность работников, чел.

 

17

 

21

 

30

 

30

 

19

 

19

Доля сотрудников, имеющих высшее профессиональное образование, %

 

0,50

 

0,53

 

0,52

 

0,52

 

0,53

 

0,53

Объем денежных средств, направленных  на оплату труда,   тыс. руб.

 

919

 

823

 

1973

 

3190

 

2115

 

524

Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение,    тыс. руб.

 

223

 

223

 

542

 

157

 

24

 

6

Общий объем израсходованных денежных средств,   тыс. руб.

 

1142

 

2402

 

2848

 

3347

 

2139

 

530

 

            В составе сотрудников эмитента, сотрудники, оказывающие существенное влияние на финансово-хозяйственную деятельность эмитента,  отсутствуют.

 

6.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента.

Эмитент обязуется создавать условия  возможности использования своих прав участия в уставном капитале сотрудников (работников) согласно уставу Общества.

 

 

 VII. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

 

7.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента.

-Общее количество лицевых счетов, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату утверждения проспекта ценных бумаг: 1094 (одна тысяча девяносто  четыре лицевых счета), в том числе:

-   количество лицевых счетов для  физических лиц: 1093 (одна тысяча девяносто три),

- количество лицевых счетов для юридических лиц,: 1 (один) Наименование: ООО “Новое строительство”.

 

7.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций.

 

а). Акционеры, владеющие не менее чем 5 % уставного капитала:

Мугу Хизир Якубович

Субъект Российской Федерации, город (поселок, село, населенный пункт) проживания данного лица: РФ, Республика Адыгея, г. Майкоп

Размер доли участника (акционера) эмитента в уставном (складочном) капитале эмитента:     6,75%.

Размер доли принадлежащих обыкновенных акций эмитента:                                                       6,75%.

 

Хутыз Аслабий Исланбиевич

Субъект Российской Федерации, город (поселок, село, населенный пункт) проживания данного лица: РФ, Республика Адыгея, г. Майкоп

Размер доли участника (акционера) эмитента в уставном (складочном) капитале эмитента:     55,96 %    

Размер доли принадлежащих обыкновенных акций эмитента:                                                      55,96 %.

 

Хутыз Заурбеч Асланбиевич

Субъект Российской Федерации, город (поселок, село, населенный пункт) проживания данного лица: РФ, Республика Адыгея, г. Майкоп

Размер доли участника (акционера) эмитента в уставном (складочном) капитале эмитента:      5,75 %  

Размер доли принадлежащих обыкновенных акций эмитента:                                                       5,75%.

 

б). Акционеры, владеющие не менее чем 20 % уставного капитала:

 

Хутыз Аслабий Исланбиевич

Субъект Российской Федерации, город (поселок, село, населенный пункт) проживания данного лица: РФ, Республика Адыгея, г. Майкоп

Размер доли участника (акционера) эмитента в уставном (складочном) капитале эмитента:     55,96 %

Размер доли принадлежащих обыкновенных акций эмитента:                                                      55,96 %.

 

7.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права («золотой акции»).

Государственная доля отсутствует.

 

7.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента.

Указанные ограничения эмитентом не установлены.

 

7.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций.

 

 

 

 

Период

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров

Состав акционеров, владеющих не менее чем 5 процентами уставного капитала, а также не менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента

 

Полное и сокращенное фирменное наименование  юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица

 

 

Доля лица в уставном капитале эмитента

Доля принадлежащих указанному лицу обыкновенных акций эмитента

 

2006 год

 

01.06.2006 г.

Лысогор Иван Иванович

8,85

8,85

Мугу Хизир Якубович

6,73

6,73

Хутыз Асланбий Исмаилович

45,22

45,22

Хутыз Заурбеч Асланбиевич

5,73

5,73

 

2007 год